楼宇广告-盛世通达广告有限公司-楼宇广告合作方案

售广告的具体作用如下：

1、售广告能加深顾客对商品的认识程度，能更快地帮助顾客了解商品的性质、用途、价格及使用方法。能诱发顾客的潜在愿望，形成冲动性购买，它不象其他媒体那样必须给人留下深刻印象和记忆才能产生购买行为。正因如此，这类广告更应在表现形式上考虑如何引起广告的注意率。

2、售广告能增强销售现场的装饰效果，美化购物环境，制造气氛，增进趣，对消费者起着诱导作用，是无声的推销员。

3、售广告的表现形式和真实度都是其他媒体***的，这类广告一般更重视实物的展示，能补充四大媒体的不足，使抽象的、仅仅是印象的商品成为活生生的实物。

4、售广告设计一次，可长期使用，能节省宣传费用。

电梯系统    

（一）种类

常见电梯按用途分有乘客电梯、载货电梯和客货梯；按拖动方式分有直流电梯、交流电梯和液压电梯；按控制方式分有单机控制电梯、集选控制电梯等。

（二）管理工作主要内容

（1）按照电梯管理需要配备***电梯管理人员的规定，所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的上岗资格证书。

（2）根据电梯制造厂家提供的图纸资料、技术性能指标和维修保养说明，制订电梯安全运行和维修保养的规章制度和工作程序，包括值班安排，操作规程和应急处理，日常巡视、周检、月检内容，楼宇广告利润，大、中修计划和工作程序等。

（3）建立电梯技术档案，将电梯原始技术资料和检测维修资料归类存档，妥善保管。

（4）备齐电梯维修保养所必须的工具、仪器等，以及电梯日常维修保养所常用的零件和消耗品，了解并登记电梯零件供应渠道和各***技术服务公司。

（5）根据物业的性质和人.物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间。

（6）进行电梯的用电计量和运行成本核算，楼宇广告合作方案，以此测算出电梯的使用成本。

（7）电梯维护保养或故障停梯均应及时通告业主、物业使用人。

（8）将电梯维修保养工作委托给***公司承担时，2012年注册物业管理师考试时间要认真审核承包方的***技术水准和***资格，认真监督合同的执行情况，定期对承包方的服务进行评价。

（9）电梯每年要由府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。

天津盛世通达广告创意有限公司是一家***的楼宇及户外媒体整合传播机构，以***的理念帮助客户实现产品以社区端受众为终端，实现立体化、系统化的产品推广。

盛世通达电梯广告已覆盖市内六区及滨海新区200多个规范封闭式物业管理小区和商住楼、写字楼，电梯总数4000多部，版位12000多幅，涉及天津城市居民约30万户家庭和近20万人的商务人群，楼宇广告，直接固定受众总量逾100万流动受众更是3倍于前者。

优点/电梯广告 

乘电梯上下楼对于大多数人来说是一件单调而乏味的事情，通常人们在等电梯、电梯上下运行时，也是***无聊的时候，有强烈的、下意识的视觉需求，广告画面的出现自然成为视觉的中心。所以，如果电梯广告制作精美、有很强的装饰性的话，人们多次阅读也不会产生拒绝的心理。

在一些档写字楼、酒店的电梯门前挂着液晶电视，播放一些汽车、房产、中档服装和化妆品等广告，此外，还包括国内外重大新闻和时尚资讯。出入这些.档楼字的人群通常都是职员、白领***，对于视时间如金钱的他们，一些人认为这样可以充分利用候梯时间，从候梯口电视中获取一些有价值的信息。为了能配合楼字的管理工作，物业部门会时不时挂起许多公益广告，如乘梯安全指南、防盗指示、防火防病等。由于电梯间的广告一般都做得比较精美，尤其是框架式广告，这样在协助物业部门管理工作的同时，也给人以赏心悦目的美感。对于在电梯间张贴广告，物管部门认为对于业主有益无害，广告的收益主要用于楼宇的物业维修资金；

相对减轻了业主的部分负担，何乐而不为呢?广告商看好电梯广告，其主要原因就是***。首先，电梯广告的价格只相当于报纸或电视广告价格的l/3或l/4，楼宇广告历史，人们一天至少上下两次电梯，所以电梯内广告的反复阅读率远远高于其他媒体，在同等广告支出情况下当然得到事半功倍的效果；其次，出入楼字的人群。通常都是中档消费***，在阅读广告后的潜在购买欲远远高于其他***，广告效果自然能达到佳；第三，电梯是个相对独立的空间，把广告投放在电梯里，不会影响社区的总体环境和面貌，且人为破坏自然的程度较低。